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极目新闻记者马清妮

4月16日，国度统计局公布了2025年3月份70个大中城市住房价钱指数。本月住房商场成交活跃度提高，从环比看，各线城市商品住宅销售价钱总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价钱高涨，从同比看，各线城市商品住宅销售价钱降幅均不时收窄。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高涨0.1%，涨幅与上月交流。其中，上海和深圳别离高涨0.7%和0.1%，北京和广州别离着落0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月着落0.1%转为高涨0.2%。其中，北京、上海、深圳别离高涨0.5%、0.4%和0.3%，广州着落0.2%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比持平，与上月交流；二手住宅环比着落0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

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3月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比别离着落4.4%和7.0%，降幅比上月别离收窄0.3个和0.4个百分点。

其中，武汉市新建商品住房价钱环比指数100.1，即环比上升0.1%。武汉市新建商品住房价钱同比指数94.2，即较客岁同时着落5.8%。武汉市二手住房价钱环比指数99.9，即环比着落0.1%。武汉市二手住房同比指数为91.7，即同比着落8.3%。

分析最新一期70城房价指数，上海易居房地产磋商院副院长严跃进合计，3月份房价指数确认向好，房价高涨城市数目廓清加多，进一步评释了房地产商场向好发展的态势。一季度是环比主义由跌转涨的要津期，而二季度将是同比主义由跌转涨的要津期调教学生妹，这也意味着房价拐点正到来。二手房价钱高涨的城市数目启动加多进一步评释，二手房确认总体向好。二手房价钱处于历史低位，且现在正处于启动小涨的初期阶段，关于购房者来说，二季度将是认购二手房的最佳时机，尤其是关于认购学区房等购房者来说，要积极把捏此类场面和认购住房。